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中介串通买家吃差价 购房交易细节漏洞不可忽视-佳来百宝箱-佳来房产交易网
http://beijing.cinon.com/Info76683.shtml
Emsp; 广州市房地产中介协会法律咨询服务中心周冬云律师分析了两宗典型投诉案例，一宗是中介人员利用业主委托公证书吃差价 另一宗则是业主赎契时间长而出现楼价波动，双方因楼价变动而出现纠纷。 Emsp; 投诉一. Emsp; 案例分析. Emsp; 徐先生与马先生签订 房屋买卖合同 后，中介公司经纪人何小姐利用为徐先生代办交易过户手续的条件便利，向徐先生隐瞒事实，伙同马先生，以徐先生代理人的身份将房屋转卖给陈先生，侵占应属徐先生所有的售房价款，损害了徐先生的合法权益。 Emsp; 法律咨询服务中心周冬云律师提醒消费者 房屋买卖当事人如需委托他人代办相关手续时，应当明确具体的办理事项及时间，切忌含糊笼统。 Emsp; 据记者了解，个别中介或买家为方便办事，看中业主怕麻烦或者事务繁忙而提出以全权委托书来代办过户，声称“全权委托书方便一点”，不过全权委托书“功能强大”，包办过户交易一切手续，有如业主化身，极有可能被中介或买家作为吃差价或者炒楼的工具。 Emsp; 投诉二 买家办按揭两月未果. Emsp; 案例分析 赎契及公积金贷款需时长.
上海违规“长租公寓” 面临“清盘” 大量“二房东”将失业-二手市场-佳来房产交易网
http://beijing.cinon.com/Info78083.shtml
上海违规 长租公寓 面临 清盘 大量 二房东 将失业. Ldquo;二房东”又称“包租公”，指的是承包租赁物业经过装修改建之后转租给租客牟利的机构或个人。 Emsp; 上海大量“二房东”正面临失业境地。 春节后，上海先是浦东唐镇“拆违”、后有普陀大规模违法出租房被陆续关停 日前，虹口区虬江路已发通知要求违规长租公寓清退租客。 Emsp; “二房东”又称“包租公”，指的是承包租赁物业经过装修改建之后转租给租客牟利的机构或个人。 这两方面只要有一点不符合，这些违法经营的所谓“长租公寓”就应被“取缔”或“关停” ，这对于承租人及其他合法经营者也是一种保护。 Emsp; 试点浦东、普陀. Emsp; 二房东们所说的“普陀区公寓关停”源自上海市普陀区政府办公室2月23日颁发的一份 普陀区突出火灾隐患专项攻坚排查整治第一阶段行动工作方案 通知，通知提及整治缘由是2月15日，普陀区海城公寓发生火灾造成4人死亡的重大伤亡事故。 排查范围包括经营性居住场 集中设置、统一管理，以盈利为目的面向社会提供住宿服务的宾 旅 馆、白领公寓等类似场所。 Emsp; 依法整治下重拳. 上海违规 长租公寓 面临 清盘 大.
购房指南——六招教您怎么买对公寓-房产买方须知-佳来房产交易网
http://beijing.cinon.com/Info75781.shtml
Emsp; 专业人士一致认为，相对于住宅，公寓产品对地段的依赖更加明显，所以，“地段”显然是投资者最需要考虑的前提。 Emsp; 首选旺地. Emsp; 看物管和开发商. Emsp; 最好配齐家具家电. Emsp; 看区域规划前景. Emsp; 不太讲究楼层朝向. Emsp; 如果在资金有限的情况下，是选好朝向、高楼层呢，还是买差朝向、低楼层单位 据调查，其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的租金会比差的要高，但差异并不大。 Emsp; 大多解决不了学区问题. Emsp; 另外，提醒投资者，商用性质的公寓土地使用年限多为40 50年，无法办理落户和学区问题。
学会这些技巧 妥妥得让你从小白秒变购房达人-房产买方须知-佳来房产交易网
http://beijing.cinon.com/Info76868.shtml
买房虽说不能熟能生巧，但买房子也是有技巧可讲的，如 如何获得合理售价，如何挑选合适户型，如何合理计算公用面积…………等等，你素不素有点懵 不过不用怕 只要知道以下几个小诀窍，包你从小白变购房达人，还不赶紧拿上小马扎坐好听讲.
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最大的好处是在地铁15号线站旁，还有马上成为望京CBD的中心，小区配套也挺好，奔驰公司 微软公司 三星公司 LG 使馆人员等高级白. Q1:契税问题 2.24 “契税一般是何时上交 房子封顶时还是交房时 ” 有理有据 关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策. 七旬翁李老汉平时喜欢小赌,其老伴刘老太担心他将家里唯一的住房输掉,就瞒着李老汉与自己的儿子签订房屋买卖合同,将住房过户到儿子名下。 第一名 上海 美国 福布斯 杂志评出了2009年全球最适合房地产投资的十大城市，上海名列第五;在2010年亚太区最具投资和发展前景的城市排名中，上海名列第. Q1:契税问题 2.24 “契税一般是何时上交 房子封顶时还是交房时 ” 有理有据 关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策. 七旬翁李老汉平时喜欢小赌,其老伴刘老太担心他将家里唯一的住房输掉,就瞒着李老汉与自己的儿子签订房屋买卖合同,将住房过户到儿子名下。 第一名 上海 美国 福布斯 杂志评出了2009年全球最适合房地产投资的十大城市，上海名列第五;在2010年亚太区最具投资和发展前景的城市排名中，上海名列第.
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