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C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃. Http:/ hk.centanet.com/home/ArticleHandler.aspx? 年初以來聯儲局就醞釀退市，市場信以為真，無論是債券市場還是外匯市場，都在這種預期下，早作了反應。尤其是新興市場，閒資開始撤退，對金融市場造成嚴重的衝擊，導致這些國家在經濟已相對疲弱的情況下，仍不得不加息，前景一片暗淡。這其實沒有甚麼好怨，聯儲局是美國的聯儲局，當然以美國的利益為重。除非對其他國家所造成的衝擊，最終會反射回美國，聯儲局才會慎重考慮，不過，今次資金從海外回流美國的情況，正是聯儲局樂於見到的現象，它又怎會理新興國家死活呢？新興國家應早對這種下場有所預期，在資金開始流入時，就學中國那樣，逆市進行宏觀調控，那現在的處境就不會那麼被動。年初，當聯儲局言之鑿鑿說要退市時，本欄就表示過懷疑；. 因為美國的就業情況並不太過樂觀，一旦退市，情況可能會惡化，那豈不是前功盡廢？況且，聯儲局並自設退市指標——失業率降到. 年。其實，不論誰上台都得按美國的利益來制定政策。標籤： C 觀點. C 觀點 : 供應既要看量也要看質. 其實，政府有責任促使地產...

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C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃. Http:/ hk.centanet.com/home/ArticleHandler.aspx? 年初以來聯儲局就醞釀退市，市場信以為真，無論是債券市場還是外匯市場，都在這種預期下，早作了反應。尤其是新興市場，閒資開始撤退，對金融市場造成嚴重的衝擊，導致這些國家在經濟已相對疲弱的情況下，仍不得不加息，前景一片暗淡。這其實沒有甚麼好怨，聯儲局是美國的聯儲局，當然以美國的利益為重。除非對其他國家所造成的衝擊，最終會反射回美國，聯儲局才會慎重考慮，不過，今次資金從海外回流美國的情況，正是聯儲局樂於見到的現象，它又怎會理新興國家死活呢？新興國家應早對這種下場有所預期，在資金開始流入時，就學中國那樣，逆市進行宏觀調控，那現在的處境就不會那麼被動。年初，當聯儲局言之鑿鑿說要退市時，本欄就表示過懷疑；. 因為美國的就業情況並不太過樂觀，一旦退市，情況可能會惡化，那豈不是前功盡廢？況且，聯儲局並自設退市指標——失業率降到. 年。其實，不論誰上台都得按美國的利益來制定政策。標籤： C 觀點. C 觀點 : 供應既要看量也要看質. 其實，政府有責任促使地產...

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1 地產部落格

2 有人因而埋怨聯儲局只考慮美國的利益，完全不顧其他國家所受的影響

3 以下，或通脹升至

4 以上，現兩者皆未達標，為何這麼早就預言九月可以減少買債

5 退市的初階模式

6 我當時預期聯儲局退市不會一帆風順，九月能否退市仍屬未知之數

7 當至少可維持至

8 聯儲局推行

9 看來起碼要兩三年，他們才可適應沒有廉價美元不斷流入的日子

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地產部落格,有人因而埋怨聯儲局只考慮美國的利益，完全不顧其他國家所受的影響,以下，或通脹升至,以上，現兩者皆未達標，為何這麼早就預言九月可以減少買債,退市的初階模式,我當時預期聯儲局退市不會一帆風順，九月能否退市仍屬未知之數,當至少可維持至,聯儲局推行,看來起碼要兩三年，他們才可適應沒有廉價美元不斷流入的日子,發佈者：,我曾任房屋委員會的委員，知道房委會一直有致力於提升公屋住戶的居住面積,我在任期間，房委會就曾把擠迫戶的定義，由人均居住面積,平方米提升至,平方米擠迫戶可要求調換更大的單位,沒有留言

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C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃. Http:/ hk.centanet.com/home/ArticleHandler.aspx? 年初以來聯儲局就醞釀退市，市場信以為真，無論是債券市場還是外匯市場，都在這種預期下，早作了反應。尤其是新興市場，閒資開始撤退，對金融市場造成嚴重的衝擊，導致這些國家在經濟已相對疲弱的情況下，仍不得不加息，前景一片暗淡。這其實沒有甚麼好怨，聯儲局是美國的聯儲局，當然以美國的利益為重。除非對其他國家所造成的衝擊，最終會反射回美國，聯儲局才會慎重考慮，不過，今次資金從海外回流美國的情況，正是聯儲局樂於見到的現象，它又怎會理新興國家死活呢？新興國家應早對這種下場有所預期，在資金開始流入時，就學中國那樣，逆市進行宏觀調控，那現在的處境就不會那麼被動。年初，當聯儲局言之鑿鑿說要退市時，本欄就表示過懷疑；. 因為美國的就業情況並不太過樂觀，一旦退市，情況可能會惡化，那豈不是前功盡廢？況且，聯儲局並自設退市指標——失業率降到. 年。其實，不論誰上台都得按美國的利益來制定政策。標籤： C 觀點. C 觀點 : 供應既要看量也要看質. 其實，政府有責任促使地產...

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地產部落格: C 觀點 : 內地營商麻煩透頂

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C 觀點 : 內地營商麻煩透頂. Http:/ hk.centanet.com/home/ArticleHandler.aspx? 娃哈哈集團是內地最大的食品飲料生產商，全球排名第五。日前娃哈哈的創辦人宗慶後的女兒，集團的唯一繼承人，. 在內地做生意，需花太多的時間與政府打交道，讓她倍感頭痛。其實這種感覺凡是在內地做生意的人都有同感。在內地土生土長的人，或許還容易適應一點。從外地來經商的，即使同是華人，也很難吃得消。宗馥莉打從初中就孤身赴美讀書，八年在美國生活的經歷，令她養成了一套完全不同的思想模式。她說：「我覺得政府需要面對我們這一代，我們永遠不可能像老爸那一代一樣。」怎麼不一樣，她沒有具體說清楚。但不難想像。上一代內地人，習慣了凡事都徵得單位領導人同意，而單位領導人又習慣了甚麼事都要管，. 連談戀愛、生孩子都不放過。結果，生活的主要內容就是與單位領導人打交道。然而，新一代人，即使沒有去外地生活過，自我意識增強了，他們覺得政府官員該為人民服務，而不是妨礙人民生活。萬人。然而，我們一樣煩於與官員打交道，煩得使人氣餒。標籤： C 觀點. C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃.

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地產部落格: 九月 2013

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C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃. Http:/ hk.centanet.com/home/ArticleHandler.aspx? 年初以來聯儲局就醞釀退市，市場信以為真，無論是債券市場還是外匯市場，都在這種預期下，早作了反應。尤其是新興市場，閒資開始撤退，對金融市場造成嚴重的衝擊，導致這些國家在經濟已相對疲弱的情況下，仍不得不加息，前景一片暗淡。這其實沒有甚麼好怨，聯儲局是美國的聯儲局，當然以美國的利益為重。除非對其他國家所造成的衝擊，最終會反射回美國，聯儲局才會慎重考慮，不過，今次資金從海外回流美國的情況，正是聯儲局樂於見到的現象，它又怎會理新興國家死活呢？新興國家應早對這種下場有所預期，在資金開始流入時，就學中國那樣，逆市進行宏觀調控，那現在的處境就不會那麼被動。年初，當聯儲局言之鑿鑿說要退市時，本欄就表示過懷疑；. 因為美國的就業情況並不太過樂觀，一旦退市，情況可能會惡化，那豈不是前功盡廢？況且，聯儲局並自設退市指標——失業率降到. 年。其實，不論誰上台都得按美國的利益來制定政策。標籤： C 觀點. C 觀點 : 供應既要看量也要看質. 其實，政府有責任促使地產...

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地產部落格: C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃

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C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃. Http:/ hk.centanet.com/home/ArticleHandler.aspx? 年初以來聯儲局就醞釀退市，市場信以為真，無論是債券市場還是外匯市場，都在這種預期下，早作了反應。尤其是新興市場，閒資開始撤退，對金融市場造成嚴重的衝擊，導致這些國家在經濟已相對疲弱的情況下，仍不得不加息，前景一片暗淡。這其實沒有甚麼好怨，聯儲局是美國的聯儲局，當然以美國的利益為重。除非對其他國家所造成的衝擊，最終會反射回美國，聯儲局才會慎重考慮，不過，今次資金從海外回流美國的情況，正是聯儲局樂於見到的現象，它又怎會理新興國家死活呢？新興國家應早對這種下場有所預期，在資金開始流入時，就學中國那樣，逆市進行宏觀調控，那現在的處境就不會那麼被動。年初，當聯儲局言之鑿鑿說要退市時，本欄就表示過懷疑；. 因為美國的就業情況並不太過樂觀，一旦退市，情況可能會惡化，那豈不是前功盡廢？況且，聯儲局並自設退市指標——失業率降到. 年。其實，不論誰上台都得按美國的利益來制定政策。標籤： C 觀點. C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃. C 觀點 : 供應既要看量也要看質.

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地產部落格: C 觀點 : 供應既要看量也要看質

http://hk-property.blogspot.com/2013/09/c_19.html

C 觀點 : 供應既要看量也要看質. Http:/ hk.centanet.com/home/ArticleHandler.aspx? 在香港談房屋供應，通常只會講每年有多少個單位供應，甚少理會供應的是哪一類型的單位，有多大面積，以及有甚麼配備設施。原因可能是：早年的港人多是難民，初來港時甚麼都沒有，能有一個獨立門戶的有瓦遮頭的單位已很滿足。初期的徙置區，門外一條長走廊，單位內沒有間隔，只有一百多平方呎，沒有獨立的廁所與廚房，煮飯靠在走廊邊的火水爐，上廁所要走到走廊尾的公廁。這樣的單位，一樣人人搶著「上樓」，反映大家對單位的質素要求不高。即使到了今天，政府在談房屋供應時，依然只是談供應多少個單位，連單位最起碼的質素──居住的面積空間，也鮮有談及。現實是香港的人均居住面積，應該是同類經濟發展水平的城市中最差的，連深圳、廣州也比不上。因此，政府除了有責任讓香港人都有一個居所之外，還有責任讓香港人住得寬敞一些。可惜，今次長遠房屋策略督導委員會的諮詢文件並沒有在這方面有太多的著墨。標籤： C 觀點. C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃. C 觀點 : 供應既要看量也要看質.

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地產部落格: C 觀點 : 彰顯民主還是玩弄民主

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C 觀點 : 彰顯民主還是玩弄民主. Http:/ hk.centanet.com/home/ArticleHandler.aspx? 有論者指奧巴馬決定先尋求國會授權，然後才向敘利亞動武是尊重民意，在在彰顯了民主精神。但我卻覺得這更像是一種政客玩弄民主的把戲。美國總統的權力很大，一朝當選，就有權漠視民意。民選議員在國會通過的法案，總統不加簽就可以加以擱置。至於對外動武，作為三軍總司令的總統更有絕對權力，可以不經國會授權，打了再算。要知道對外發動戰爭是要人民去送命的啊！這麼重大的決定，性命攸關，竟然可以由總統獨行獨斷！在六十年代，美國借東京灣事件，把越戰升級，全面轟炸北越，大量派兵去南越直接參戰。整個過程都沒有尋求過國會授權，沒有接受過議員質詢，甚麼「拉布」技術都無所施其技。後來，人民發覺死得人多，才群起反對。但美國政府一於少理，直到戰場失利，才被迫倉皇撤兵。越戰之後，美國人民尋求修憲限制總統對外用兵的權力，但只是小修小補，無法動搖總統的基本主導權。如果真的要這樣才能彰顯民主，美國是否願意修憲，要總統以後都得這樣做？標籤： C 觀點. C 觀點 : 聯儲局出口術新興國家遭殃.

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「地產小子」的夢想家: 一月 2015

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多謝各位讀者支持，「地產小子」博客的點擊數字已經突破兩百萬大關！拆解新盤真相，識Like嘅一定係Like埋「地產小子」的Facebook專頁！言論自由讓香港成功，同時也確保不同的聲音能夠互相尊重，大放異彩，因此本博開放留言功能。然而，近年有些人濫用言論自由，而且做盡壞事（特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手），這些人的言論基本上毫無道理，旨在混淆視聽或浪費大家的時間。有見及此，本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」，. 1 所有不具名的留言，不論是否合理，將一概不留。 2 本博將審核所有具名留言，並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登，但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。 3 為避免變相為這些人「出糧」，本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。 4 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言（不管攻擊對象是誰），並會保留轉交有關人士處理的權利，如涉及訴訟等問題，留言者須自行承擔所有後果！ 5 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知，並保留最終解釋權。發佈者：地產．小子. 本博客內容只反映作者的個人觀點及意見...

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